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好惨!上周某项目开盘仅卖出1套!

浏览数:  发表时间:2019-11-19  

  主要还是因为它是安置房,根据网上提供信息虽然它也叫保利天悦,但它实际是安置型商品房,这次销售的23套商品房,四周都是安置房,可以说它是不折不扣安置房。但有人会问安置房,中科软:业绩稳健增长 行业空间,之前华润乌山府安置房3.4万均价都卖光,为何保利天悦做不到。

  地块一:2 栋 42F120 米超高层住宅附带一层集中商业,设二层满铺地下室;地块二:5栋 38~39F超高层住宅, 1 栋26F超高层SOHO办公, 1 栋多层幼儿园,设满铺一层局部二~三层地下室;

  地块三:7栋16~19层高层住宅, 1栋17层办公,及1栋多层配套,设一层满铺地下室。

  第二个原因就是太贵,保利天悦二期开盘均价达到4万,与2018年一期商品房一样价格,再加上小区和户型没有优势,可谓性价比非常低。四万买安置房,福州应该没有多少人愿意。所以关键还是价格太贵。

  第三原因就是楼市变冷,购房者更加理性,对于这种安置房,主要还是比较慎重。换句话说拆迁户也不可能拿这钱买这种商品房。

  总之保利天悦这二十多套商品房,因为性价比实在非常低,根本吸引不了人去购买,所以去化率非常差,仅售出一套。


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